Wohnung · Grömitz
Eigennutzung, Ferienvermietung oder Festvermietung? Kernsanierte ETW mit Pool & Sauna in Grömitz
348.600 €
2 Zi. · 70 m²
Immobilienmakler in Kiel und Umgebung: Maklerarbeit, wie sie sein sollte.
Vollwertige Vermittlung, faire Vergütung, persönlich betreut vom Inhaber. Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Die Bewertung ist kostenlos, unverbindlich und vertraulich.
Volle Maklerleistung.Faire Courtage.
KI-generierte Visualisierung
Volle Maklerleistung.Faire Courtage.
Qualität, die nicht von der Courtage abhängt.
Übliche Courtage3,57 %
Ihre Courtageab 1,19 %
Was kostet meine Vermittlung?
150.000 €2 Mio. €
Bei 500.000 Euro Verkaufspreis: Ihre Courtage 5.950 Euro je Partei, übliche Courtage 17.850 Euro, Ersparnis 11.900 Euro.
Ihre Courtage1,19 %
5.950 €
inkl. gesetzlicher MwSt., je Partei
Übliche Courtage3,57 %
17.850 €
inkl. gesetzlicher MwSt., je Partei
Ihre Ersparnis
11.900 €
gegenüber 3,57 % Courtage
Rechenweg anzeigen
- Nettocourtage
- 5.000,00 €
- zzgl. 19 % MwSt.
- 950,00 €
- Bruttocourtage je Partei
- 5.950,00 €
Courtage im Detail
- Regulärer Satz
- 1,19 %
Ein höherer Satz nur nach vorheriger Vereinbarung, etwa bei niedrigem Kaufpreis oder größerer Entfernung. Mehr zur Courtage
Leistungsumfang
Was fehlt bei 1,19 % Courtage?
Nichts.
Eine Entscheidung über meine Marge, nicht über Ihren Leistungsumfang.
Erstgespräch
Wir sehen uns die Immobilie gemeinsam an und besprechen, was Sie erreichen wollen und bis wann. Danach sage ich Ihnen offen, wie ich den Verkauf angehen würde. Das Gespräch ist kostenlos und unverbindlich, auch wenn kein Auftrag daraus wird.
Bewertung
Eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts. Grundlage sind Lage, Zustand und Ausstattung, aktuelle Marktdaten, vergleichbare Objekte und meine Erfahrung vor Ort. Ich setze den Wert nicht künstlich hoch, nur um den Auftrag zu bekommen.
Unterlagen
Ich prüfe, welche Unterlagen für den Verkauf gebraucht werden, und beschaffe sie, soweit das nötig ist: Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauunterlagen, Wohnflächenberechnung, Energieausweis. Was fehlt, klären wir früh, damit es später nicht zu Verzögerungen kommt.
Vermarktung
Die Immobilie wird für den Verkauf aufbereitet: hochwertige Fotos, wo es sinnvoll ist auch Luftaufnahmen, und eine Präsentation, die zum Objekt passt. Veröffentlicht wird auf den relevanten Portalen und auf dieser Website. Dazu der Abgleich mit vorgemerkten Interessenten.
Besichtigung und Verhandlung
Besichtigungen in Kiel und Umgebung führe ich selbst durch. Vorher kläre ich mit den Interessenten, was sie suchen und ob die Finanzierung realistisch erscheint. Das erspart Ihnen Termine mit Leuten, für die das Objekt ohnehin nicht infrage kommt. Verhandelt wird in Ihrem Sinne.
Notartermin und Übergabe
Vor dem Notartermin lasse ich mir einen konkreten Finanzierungsnachweis vorlegen und prüfe, ob er zum Kaufpreis passt. Den Kaufvertrag stimme ich mit dem Notariat ab und begleite Sie zum Termin. Zum Schluss folgt die Übergabe mit Protokoll und Zählerständen.
Aktuelle Angebote
Was derzeit zum Verkauf steht.
Wer dahintersteht
Sie sprechen mit mir. Immer.
Ich bin Tamino C. Butzug. Gelernt habe ich bei einem großen Kieler Immobilienunternehmen, danach war ich bei einem kleineren Makler. Seit Juni 2025 bin ich selbstständig und für jeden Auftrag selbst verantwortlich.
Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe haben Sie denselben Ansprechpartner. Keine wechselnden Mitarbeiter, keine Warteschleife, keine Besichtigung durch jemanden, der das Haus selbst zum ersten Mal sieht.
Bewertungen
Was Eigentümer und Käufer sagen.
45 Bewertungen bei Google, ImmoScout24 und Immowelt, alle öffentlich nachlesbar.
Google
5,0
17 Bewertungen · ansehen
ImmoScout24
4,6
16 Bewertungen · ansehen
Immowelt
4,9
12 Bewertungen · ansehen
Ich bin sehr zufrieden mit dem Service. Immer erreichbar und freundlich. Kontakt auf Augenhöhe. Das Provisionsversprechen wurde eingehalten. Nie wieder über einen teureren Immobilienmakler.
Kompetente und sehr engagierte Unterstützung beim Verkauf unserer Immobilie. Herr Butzug hatte bei Nachfragen der Interessenten häufig Kontakt mit der Verwaltung und sogar dem Grundbuchamt aufgenommen.
Angenehmes und seriöses Auftreten, flexibel bei Terminvereinbarungen, schnelle Antwortzeiten, günstiger Provisionssatz, bleibt auch nach dem Abschluss am Ball. Alles top gelaufen, hat uns sehr gut gefallen und ist uneingeschränkt weiterzuempfehlen.
Super engagiert, freundlich, hilfsbereit und zuverlässig. Auftrag zu unserer vollsten Zufriedenheit erfüllt. Jederzeit wieder! Vielen Dank für Ihren Support und die schnelle Abwicklung des Verkaufs. Viele Grüße aus Ahrensburg!
Sterne und Anzahl unverändert von den Portalen übernommen, Stand September 2026. Zitiert werden ausschließlich Bewertungen aus tatsächlichen Kundenkontakten. Dafür gleiche ich vorher jeden Namen mit meinen Kunden ab.
Ratgeber
Wissen, bevor Sie entscheiden.
Schwerpunkt Kiel und Umland · Kronshagen · Schwentinental · Altenholz · Heikendorf · Mönkeberg · Molfsee · und viele weitere
Fangen wir mit der Zahl an.
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Oder schreiben Sie mir: info@ein-prozent-immobilienmakler.de