Über mich
Tamino C. Butzug
Immobilienmakler in Kiel und Umgebung.
Tamino C. Butzug, Inhaber in Kiel
- über 50
- vermittelte Immobilien in meiner Laufbahn
- 4,8 von 5
- aus 45 Bewertungen auf 3 Portalen
- Persönliche Betreuung
- vom Erstgespräch bis zur Übergabe
Mein Weg hierher
Beginn
Ausbildung zum Immobilienkaufmann
Meine Ausbildung zum Immobilienkaufmann habe ich bei einem der größten Kieler Immobilienunternehmen gemacht und wegen sehr guter Leistungen verkürzt. Dort habe ich das Handwerk gelernt und früh mit Verkäufen, Unterlagen und Verträgen gearbeitet.
Danach
Kleineres Maklerunternehmen, breitere Praxis
Nach der Ausbildung bin ich zu einem kleineren Makler gewechselt. Die Arbeit dort war persönlicher und vielseitiger: Häuser, Wohnungen und Ferienimmobilien, dazu Eigentümergemeinschaften mit Teilungserklärungen, Protokollen und Abrechnungen. Und ich war viel näher an Eigentümern und Interessenten.
Seit Juni 2025
Selbstständig mit eigenem Unternehmen
Heute bringe ich beides in meinem eigenen Unternehmen zusammen: klare Abläufe, persönliche Betreuung und kurze Wege. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der vom ersten Gespräch bis zur Übergabe die Verantwortung trägt.
Wie ich arbeite
Vier Dinge, auf die Sie sich verlassen können.
Sie sprechen mit mir, nicht mit einem Team
Vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe ist Ihr Ansprechpartner derselbe. Sie müssen niemandem zweimal erklären, worum es geht, und keine Besichtigung wird an einen Mitarbeiter delegiert, der das Objekt selbst zum ersten Mal sieht.
Sie erreichen mich
Ein Rückruf am selben Tag ist bei mir normal. Beim Verkauf einer Immobilie geht es um viel Geld und meist um mehr als das. Da soll niemand tagelang auf eine Antwort warten.
Sie bekommen einen ehrlichen Preis
Es wäre leicht, Ihnen den Preis zu nennen, den Sie hören möchten. Das kostet später Monate und am Ende oft Geld. Ich sage Ihnen, was ich für erzielbar halte, auch wenn ein anderer mehr verspricht.
Die Vorbereitung zählt am meisten
In den ersten Wochen sehen die meisten Interessenten Ihr Objekt zum ersten Mal. Ist der Preis dann zu hoch, verlieren Sie genau die, die am meisten gezahlt hätten, und ein Objekt, das lange online ist, gerät unter Preisdruck. Deshalb steckt der größte Teil meiner Arbeit in der Vorbereitung, bevor die erste Anzeige online geht.
Warum diese Courtage funktioniert
Ich führe mein Unternehmen selbst und arbeite mit schlanken, digitalen Abläufen. Dadurch bleiben meine Fixkosten niedrig, und diesen Vorteil gebe ich an Sie weiter.
Meine Courtage beginnt bei 1,19 % inkl. gesetzlicher MwSt. je Partei, das sind 1 % netto. Für die meisten Immobilien in Kiel und Umgebung bleibt es bei diesem Satz. Ist der Kaufpreis niedrig oder die Immobilie weiter entfernt, steht der Aufwand in einem anderen Verhältnis zur Courtage. Dann vereinbaren wir vorab einen höheren Satz. Sie kennen ihn, bevor Sie etwas unterschreiben. Übernehmen Sie die Besichtigungen selbst, bleibt es in der Regel beim regulären Satz.
An der eigentlichen Maklerleistung spare ich nicht.
- Immobilienbewertung
- Preisstrategie
- Unterlagen
- Objektpräsentation
- Exposé
- Interessentenprüfung
- Finanzierungsnachweise
- Besichtigungen
- Kaufpreisverhandlungen
- Notar & Abwicklung
Mehr dazu: So verkaufe ich Ihre Immobilie · Aktuelle Angebote