Mehrfamilienhaus · Kiel
Baugrundstück für genehm. 6-geschossiges MFH à ca. 250 m²/Etage + Bestands-MFH (6 Einheiten) in Kiel
Reserviert829.000 €
343 m² Wohnfläche
652 m² Grundstück
16 Zimmer
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Das Objekt
- JNKM: 53.640, Faktor: 16 - MFH mit 3x Gewerbe, 3x Wohneinheiten, 8x Garagen - inkl. Baugrundstück mit Baugenehmigung mit 250 m² Grundfläche, bis zu 5 Etagen + DG Modernisierungen: Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung: 2000 Modernisierung der Fenster: 2007 Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser): 2018 Modernisierung des Innenausbaus, z.B. Decken und Fußböden: 2000
Die Lage
Das Haus liegt im lebendigen Stadtteil Gaarden-Ost, nur wenige Gehminuten vom zentralen Vinetaplatz entfernt – dem pulsierenden Herzen von Gaarden. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangebote. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut: In unmittelbarer Umgebung gibt es mehrere Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu den Vororten ermöglichen. Der Bereich bietet zudem eine Mischung aus typischer Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur mit Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Freizeitanlagen. Für Erholung sorgen Grünflächen und der nahegelegene Sport- und Begegnungspark als wichtiges Angebot für Bewegung und Freizeit.
Energieausweis
- Art des Ausweises
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 238,1 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas schwer
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr des Objekts
- 1905
- Baujahr der Heizung
- 2011
- Erstellt am
- 29.11.2024
- Gültig bis
- 28.11.2034
Weitere Hinweise
Bezüglich der Objektangaben sind wir auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.